2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
125.8万円/㎡
前年比+9.2%
文京区
113.5万円/㎡
前年比-9.7%
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クオリア小石川
東京都文京区小石川二丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩3分
2003年築 / 13階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
3,299万円
124.4万円/㎡
2,043
2,880
3,717
4,555
AI査定結果
推定相場価格
3,299万円
124.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,880万円〜3,717万円
108.6万円/㎡〜140.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
クオリア小石川
3,500万円（132.0万円/㎡）/ 8階 / 26.52㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は136.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 3,500万円 | 132.0万円 | 8階 | 26.52㎡ | 1K | 東 |
| 2025/11/01 | 7,990万円 | 177.3万円 | 6階 | 45.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 5,900万円 | 132.2万円 | 3階 | 44.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 5,798万円 | 128.9万円 | 5階 | 44.99㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/26 | 5,970万円 | 133.7万円 | 3階 | 44.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 5,998万円 | 133.3万円 | 5階 | 44.99㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/08 | 6,030万円 | 133.8万円 | 3階 | 45.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 6,198万円 | 137.8万円 | 5階 | 44.99㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/07 | 3,500万円 | 125.9万円 | 8階 | 27.79㎡ | 1K | - |
| 2025/02/06 | 6,498万円 | 144.4万円 | 5階 | 44.99㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/02 | 6,200万円 | 137.6万円 | 3階 | 45.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 6,798万円 | 151.1万円 | 5階 | 44.99㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/15 | 6,798万円 | 151.1万円 | 5階 | 44.99㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/23 | 3,500万円 | 125.9万円 | 9階 | 27.79㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/03 | 6,998万円 | 155.5万円 | 5階 | 44.99㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/05 | 4,980万円 | 132.1万円 | 7階 | 37.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/07 | 5,280万円 | 118.6万円 | 10階 | 44.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 136.0万円 | 12階 | 43.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 4,250万円 | 94.5万円 | 5階 | 44.99㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/14 | 6,280万円 | 142.8万円 | 12階 | 43.98㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は113.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | クオリア小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 3,500万円 | 132.0万円 | 26.52㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/14 | サンテミリオン目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅10分 | 2,100万円 | 100.2万円 | 20.95㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/31 | メインステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 2,050万円 | 102.0万円 | 20.09㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | 菱和パレス護国寺駅前 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅3分 | 2,180万円 | 104.9万円 | 20.79㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 91戸 | RC |
| 2025/09/20 | 菱和パレス護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 2,500万円 | 121.7万円 | 20.55㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/16 | パレステュディオ文京千石パークサイド 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅8分 | 2,200万円 | 108.2万円 | 20.34㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/26 | エスコート音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,800万円 | 112.7万円 | 24.85㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンパティオ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅8分 | 2,099万円 | 99.1万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/09 | スカイコート文京茗荷谷 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅10分 | 2,090万円 | 101.0万円 | 20.7㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/06 | ガラ・シティ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,490万円 | 107.9万円 | 23.08㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/10 | ステージファーストお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 2,250万円 | 105.0万円 | 21.42㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/03 | エクセシオーネお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 4,298万円 | 138.7万円 | 30.99㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/18 | スカイコート目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 1,990万円 | 99.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/25 | フェニックス文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅7分 | 2,680万円 | 133.1万円 | 20.13㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/21 | メインステージ護国寺II 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,250万円 | 105.5万円 | 21.32㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ヴィーダ文京関口 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 2,450万円 | 112.6万円 | 21.75㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/08 | パレステュディオ音羽 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 2,380万円 | 111.3万円 | 21.38㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/10 | PALACESTUDIO文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,700万円 | 115.8万円 | 23.31㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/16 | ルーブル文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,490万円 | 120.5万円 | 20.67㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ルーブル本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 2,300万円 | 113.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/25 | パレステュディオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,500万円 | 107.3万円 | 23.31㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/20 | 菱和パレス音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,200万円 | 108.3万円 | 20.32㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 菱和パレス音羽弐番館 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 3,480万円 | 112.4万円 | 30.97㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/12 | アーバイル文京白山 文京区白山五丁目 | 千石駅2分 | 2,580万円 | 113.5万円 | 22.74㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/24 | キャッスルステージ茗荷谷駅前 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅1分 | 2,580万円 | 125.6万円 | 20.54㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/30 | ルーブル小石川弐番館 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,480万円 | 120.9万円 | 20.52㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/14 | ユナイテッドグロー文京白山 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,400万円 | 118.9万円 | 20.18㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/24 | スカイコート文京白山 文京区本駒込二丁目 | 千石駅3分 | 2,580万円 | 128.0万円 | 20.16㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/25 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 3,380万円 | 125.3万円 | 26.97㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/09 | 文京小日向シティタワー 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 4,150万円 | 131.9万円 | 31.47㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 北東 | 2002年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、文京区では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.0万円）は文京区の平均と比較して16.3%割高です。
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